shutterstock_108889664 กันยายน 02

oHLa’s Journal :: เรื่องบ้านเรื่องใหญ่ ตอน สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

ต่อเนื่องจากบันทึกเรื่องบ้านเมื่อคราวที่แล้ว ตอน ซื้อของแต่งบ้านอย่างไรให้คุ้มสุดๆ ในบล็อกนี้ขอเล่าเรื่องย้อนไป ณ ตอนก่อนซื้อบ้านให้อ่านกันกรุบกริบ เผื่อเป็นแนวทางสำหรับเพื่อนๆที่กำลังวางแผนจะซื้อเหมือนกันนะคะ ถึงแม้ว่าตั้งแต่ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ภาวะเศรษฐกิจและการจับจ่ายใช้สอยในประเทศเราจะดูซบๆไปบ้างจากปัจจัยทั้งในประเทศและต่างประเทศ แต่หากมองในมุมกลับกันช่วงที่เศรษฐกิจค่อนข้างซบนี่แหละเป็นโอกาสของผู้ซื้อที่จะได้ของในราคาคุ้มค่าและอาจจะถูกกว่าปกติ หลังจากที่ตัดสินใจว่าจะสร้างครอบครัวแล้ว สิ่งสำคัญต่อมาที่เราเริ่มคิดกันก็คือ “บ้าน” ซึ่งปัจจัยที่ควรจะต้องคำนึงถึงก่อนตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมกับสไตล์การใช้ชีวิตของแต่ละคนก็มีหลักๆตามนี้ 1. จำนวนสมาชิกที่อยู่ในบ้าน 2. สถานที่ทำงาน, เรียน 3. ระยะทาง, ระยะเวลา รวมไปถึงวิธีการเดินทางในแต่ละวัน 4. งบประมาณสำหรับซื้อบ้านรวมไปถึงค่าตบแต่งและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ปัจจุบันการซื้อบ้านสำเร็จรูปจากโครงการต่างๆนั้นนับว่าเป็นอะไรที่ค่อนข้างสะดวก ซึ่งในความสะดวกสบายที่ได้ก็แลกมากับราคาที่ก็ค่อนข้างสูง เรื่องของทำเลนั้นไม่ค่อยน่ากังวลมากนัก เพราะบริษัทอสังหาฯต่างๆก็มักจะซื้อที่ดินในโซนที่ตอบโจทย์ลูกค้าแต่ละกลุ่มอยู่แล้ว อย่างเช่น คนที่ทำงานอยู่ในโซนกรุงเทพชั้นใน ไม่ว่าจะเป็นสุขุมวิท สีลม สยาม ฯลฯ ก็จะมีทางเลือกเป็นคอนโดฯตามแนวรถไฟฟ้า ส่วนของบ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮมก็จะขยับออกมาโซนนอกๆหน่อย เมื่อเราประเมินปัจจัยต่างๆของตัวเองและได้ราคาบ้านที่ต้องการแล้วก็ง่ายขึ้นในการลองคิดคำนวนเรื่องเงินๆทองๆที่ต้องตระเตรียม แน่นอนว่าอาจจะมีคนจำนวนหนึ่งซื้อบ้านหรือคอนโดด้วยเงินสด แต่คนอีกจำนวนไม่น้อยนั้นเลือกที่จะกู้เงินจากธนาคาร – มาถึงตรงจุดนี้แล้วมักจะเกิดคำถามกันว่ากู้เงินกับธนาคารไหนดี? เลือกอัตราดอกเบี้ยแบบไหนประหยัดกว่ากัน? มีรายได้ต่อเดือนเท่านี้จะได้อนุมัติวงเงินกู้เท่าไหร่? ต้องผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่? – การคำนวนวงเงินที่สามารถกู้ได้นั้น เก๋จะขออธิบายคร่าวๆในเบื้องต้นเท่านั้นนะคะ ในส่วนของรายละเอียดปลีกย่อยนั้นจะเป็นส่วนของดุลยพินิจของแต่ละธนาคาร ซึ่งอาจจะปรับเปลี่ยนไปตามนโยบายและสภาพเศรษฐกิจในช่วงเวลานั้นๆ – ธนาคารคำนวนวงเงินให้กู้โดยอ้างอิงจากปัจจัยหลักๆ 2 ส่วน ปัจจัยส่วนแรก คือ รายได้ของผู้กู้ และความเสี่ยงในการปล่อยกู้นั้นๆ ซึ่งในมุมมองของธนาคารนั้นจะอ้างอิงรายได้จากหลักฐานทางการเงินที่สม่ำเสมอ […]

stila-correct-and-perfect-palette-1 กรกฎาคม 29

Reveal • Review by oHLa :: Stila Correct & Perfect All-In-One Color Correcting Palette

หลังจากที่เห็นสื่อและบล็อกเกอร์ฝั่งเมกาเค้าโปรโมทพาเลตนี้มาสักพักใหญ่ๆ ในที่สุดก็มีโอกาสได้ลองเล่นซะที Stila Correct & Perfect All-In-One Color Correcting Palette จะตั้งชื่อยาวไปไหน?? ขอเรียกสั้นๆว่า Stila C&P Palette แล้วกัน – – พาเลตนี้เน้นการปรับสีผิวให้สม่ำเสมอ และแก้ไขปัญหาสีผิวที่ผิดเพี้ยน อย่างเช่น รอยคล้ำใต้ตา รอยแดง จุดด่างดำต่างๆ สีผิวที่หมองคล้ำ ฯ – – ในตลับมีเบสครีมทั้งหมด  5 สี – พีช ชมพู เหลือง เขียว และส้มแดง แล้วก็มีแป้งอัดแข็ง 2 สี – เหลือง และม่วง – ในกล่องจะมาพร้อมกับ booklet เล่มเล็กๆ พร้อมคำอธิบาย และภาพประกอบการใช้งาน – – ลองปาดเนื้อครีมลงบนผิวให้ดูนะคะ สีส้มแดงนั้นค่อนข้างสดจนน่าตกใจ เนื้อสัมผัสของครีมเบสหนืดเล็กน้อย แต่ไม่เยิ้ม […]

EMW-by-oHLa-baiyun-5 กรกฎาคม 21

กินติ่มซำ ชมวิวสวยๆของกรุงเทพที่ห้องอาหาร Baiyun โรงแรม Ban Yan Tree Bangkok

ตั้งแต่ย้ายบล็อกออกมาจาก bloggang แทบไม่ได้เขียนเรื่องกินๆเที่ยวๆเลย ไหนๆก็ไหนๆแล้วขอปัดฝุ่นเรื่องกินสักหน่อยละกัน เพราะบล็อกแรกๆที่เริ่มเขียนก็คือเรื่องกินๆนี่แหละ (เป็นคนชอบตระเวนกินอยู่แล้ว 5555+) เมื่อวันก่อนคุณชายเปิดดูโปรโมชั่นบัตรเครดิต SCB แล้วเอ่ยปากชวนไปกินบุฟเฟ่ต์กัน เก๋เลือกๆดูจากโปรที่มีแล้วนึกอยากไปลองติ่มซำที่ Ban Yan Tree (บันยันทรี) เพราะคุ้นๆว่าอร่อยและวิวดี โปรบัตรเครดิตก็ลดเยอะมาก 4 แถม 2 ง่ายๆ คือลด 50% (ปกติราคาบุฟเฟ่ต์กลางวันหัวละ 1,3xx มื้อเย็น 1,5xx ไม่รวมเครื่องดื่มและภาษี) โชคดีที่เป็นวันหยุดยาว ก็เลยรีบโทรไปจองโต๊ะแล้วชวนผู้ปกครองไปทานด้วยกัน ก่อนที่จะไปก็เสิร์ชหาข้อมูลเรื่องอาหารกับสถานที่ไว้นิดนึง ไปเจอคอมเมนต์ของหลายปีก่อนช่วง 2010, 2012 ประมาณนี้ มีคนคอมเมนต์ว่าบริการไม่ดี ตอนนั้นอ่านแล้วใจเสียนิดหน่อย คือกลัวพาผู้ใหญ่ไปทานแล้วเจอบริการแย่เดี๋ยวจะทานไม่อร่อย แต่ก็นะโทรจองโต๊ะไปเรียบร้อยแล้วลองซะหน่อยแล้วกัน โรงแรมบันยันทรีอยู่บนถนนสาทร ใกล้กับโรงแรมสุโขทัย ขับรถมาแล้วเข้าทางเข้าเดียวกับตึกไทยวา แล้วเบี่ยงเข้าทางช่องขวามือได้เลย ที่ Ban Yan Tree มีทั้งหมด 60 ชั้น ห้องอาหาร Bai Yun (ไบยุน) อยู่บนชั้น 59 […]

phytoc-superheal-gel-0 กรกฎาคม 12

Reveal • Review by oHLa :: Phyto-C Superheal™ O-Live Gel

ช่วงปลายปี 2015 ที่ผ่านมาทางแบรนด์ Phyto-C จัดงานแนะนำแบรนด์และผลิตภัณฑ์ในกลุ่ม Superheal™ เชื่อว่าหลายคนคงเคยได้ยินชื่อแบรนด์ Phyto-C กันมาบ้างแล้ว แนวคิดหลักของแบรนด์คือการนำเอาพืชพรรณธรรมชาติมาใช้เพื่อการดูแลรักษาผิวพรรณ ซึ่งแบรนด์นี้เกิดมาจากการคิดค้น L-Ascorbic Acid และ Creatine ในรูปแบบของเหลวที่มีความเสถียร และได้รับการยอมรับไปทั่วโลกของ Dr. Mostofa Omar หรือรู้จักกันในฉายา “Father of L-Ascorbic Acid” Dr. Omar เป็นผู้เชี่ยวชาญสาขาเภสัชเวช ที่ได้รับการยอมรับจากสถาบันระดับโลกอย่าง National Cancer Institute (NCI) และ  National Institutes of Health มีงานวิจัยที่ได้รับการยอมรับในวงกว้างมากมาย อย่างเช่น “Prevention of UV Photo injury in Skin by Antioxidants” และ “Photo protection of Skin by Topical Selenium” – ผลิตภัณฑ์ในกลุ่ม Superheal™ นั้น […]

makeup-base-white-0 มิถุนายน 29

Reveal • Review by oHLa :: makeup base – white

หลายวันก่อนเก๋ทำคลิป live บนเฟสบุคเพจ – Parloir de oHLa รื่องวิธีใช้เบสขาวไปแล้วนะคะ ในบล็อกนี้จะมาเขียนสรุปให้อ่าน พร้อมกับรีวิวสั้นๆและภาพแบบชัดๆกันอีกครั้ง – พวกเมคอัพเบสจะมีให้เลือกทั้งแบบมีสีและไม่มีสี พวกเบสสีๆที่ฮิตๆกันก็อย่างเช่น สีเขียว สีชมพู สีเหลือง สีม่วง พวกนี้เอาไว้ปรับโทนสีที่เพี้ยนหรือไม่สม่ำเสมอของผิว ส่วนเบสขาวนั้นเดิมทีจะเน้นคุณสมบัติในการปรับระดับสีผิวให้ดูสว่างขึ้น แต่ในช่วงหลังๆแบรนด์ต่างๆก็พยายามเสริมคุณสมบัติอื่นๆเค้าไปด้วย อย่างเช่น การอำพรางรูขุมขน หรือริ้วรอยจางๆ ช่วยให้ผิวดูเรียบเนียนขึ้น และช่วยให้เครื่องสำอางติดทนยิ่งขึ้น – – ในบล็อกนี้เก๋หยิบเอาเบสขาว 4 แบรนด์มาเขียนรีวิวให้ได้อ่านกัน เบสขาวชิ้นแรกที่เก๋ซื้อก็คือ Chanel Le Blanc ตัวนี้เคยเล็งไว้ตั้งแต่ยังเป็นแพคเกจเดิม จนกระทั่งเปลี่ยนแพคเกจได้สักพักก็ตัดสินใจซื้อมาลอง ตัวแพคเกจใหม่นั้นใช้งานง่ายเพราะเป็นหัวปั๊ม ส่วนเนื้อสัมผัสนั้นค่อนข้างหนืด และมีสีขาวเข้มชัดมาก – ชิ้นต่อมา Marc Jacobs ชิ้นนี้ซื้อมาพร้อมๆกับรองพื้นของ MJ นั่นล่ะค่ะ หลังจากไปลองๆที่ sephora อยู่พักนึงก็เลยตัดสินใจพากลับบ้าน เนื้อสัมผัสของเจ้าตัวนี้จะค่อนข้างบางและลื่น ทำให้เกลี่ยบนผิวได้ง่าย ให้ effect ผิวแบบฉ่ำวาวพอสมควร – Hourglass Veil […]

SK-II-RNA-power มิถุนายน 02

Reveal Review by oHLa :: SK-II R.N.A. Power

ใครที่ติดตามกันมานานจะเห็นว่าเก๋เคยรีวิว SK-II Essential Power ให้ได้อ่านกันไปแล้วตั้งแต่เมื่อปี 2556 สำหรับในบล็อกนี้เก๋จะมาเขียนเล่าถึง R.N.A. Power ที่ถูกพัฒนาสูตรต่อยอดจากสูตรเก่าอย่าง Essential Power – R.N.A. Power นั้น แน่นอนว่าเป็นผลิตภัณฑ์ในกลุ่ม anti-aging คอนเซปท์หลักๆก็คือการดูแลและแก้ปัญหาผิวจากวัยที่เพิ่มมากขึ้น อย่างเรื่องความหย่อนคล้อย ริ้วรอย และรูขุมขนที่เรามักพบบ่อยๆในกลุ่มวัย 30++ แต่ที่มากไปกว่านั้นก็คือ แนวคิดการดูแลผิวปัจจุบันให้ดีไปจนถึงอนาคตอีก 15 ปีข้างหน้าด้วย – แรงบันดาลใจในการคิดค้น R.N.A. Power นั้นมาจากงานวิจัยที่ได้รับรางวัลโนเบลเมื่อปี ค.ศ. 2006 The Nobel Prize in Physiology or Medicine for 2006 “RNA interference – gene silencing by double-stranded RNA” by Andrew Z. Fire and […]

brow-makeup-update-2016-0 พฤษภาคม 19

อัพเดทอุปกรณ์เขียนคิ้วที่ใช้บ่อยๆ 2016

หลายคนพูดเป็นเสียงเดียวกันว่า “คิ้วคือมงกุฎของใบหน้า” ใครที่โชคดีเกิดมามีขนคิ้วเรียงตัวกันสวยงามก็อาจจะไม่ต้องพิถีพิถันกับการเขียนคิ้วมากนัก แต่ส่วนใหญ่ที่เห็นรวมถึงตัวเก๋เอง คือจะมีขนคิ้วค่อนข้างบางและอาจจะไม่เป็นทรงเท่าไหร่ สาวๆบางคนเวลาแต่งหน้าถ้าไม่เขียนคิ้วก็อาจจะทำให้ขาดความมั่นใจไปเลย บล็อกนี้เก๋จะหยิบเอาไอเท่มสำหรับแต่งคิ้วที่มีและหยิบมาใช้บ่อยๆมาสาธยายให้ได้อ่านกันทีละชิ้นนะคะ – หลักๆแล้วเก๋ค่อนข้างชอบใช้ดินสอ เพราะว่าสะดวกและใช้งานได้ง่ายกว่าอุปกรณ์อื่นๆ เก๋ขอแบ่งหลักๆออกเป็น 2 แบบ คือ ดินสอไม้แบบที่ต้องเหลา กับดินสอด้ามพลาสติกแบบหมุนๆนะคะ ดินสอไม้นั้นส่วนมากแล้วจะให้สีแบบนุ่มๆละมุน ส่วนดินสอแบบด้ามพลาสติกนั้นจะมีพิกเมนต์ที่เข้มและให้สีที่ชัดมากกว่า ดินสอ 1 แท่ง ถ้าเราใช้เขียนแบบปกติ ไม่กดน้ำหนักมือจนเข้มเกินไป ก็จะใช้ได้นานหลายเดือน บางรุ่นให้ไส้ดินสอมาค่อนข้างอาจจะใช้ได้เป็นปีๆเลยก็มี – บางคนที่ผิวค่อนข้างมันอาจทำให้เครื่องสำอางหลุดได้ง่ายช่วงระหว่างวัน เพราะฉะนั้นถ้าลองใช้พวกหมึกเขียนคิ้วก็น่าจะช่วยให้ติดทนได้มากขึ้น ส่วนถ้าต้องการงานละเอียดก็เพิ่มขั้นตอนการปัดมาสคาร่าที่ขนคิ้วเพื่อให้คิ้วดูมีมิติเป็นธรรมชาติขึ้นได้ด้วย ในภาพด้านล่างจะเห็นว่าหมึกเขียนคิ้วจะแห้งช้านิดนึงนะ ซึ่งตรงนี้เก๋มองว่าเป็นข้อดี เพราะบางทีเราก็เขียนคิ้วเลอะบ้าง เกินขอบบ้าง ตรงนี้ก็ทำให้เก็บงานได้ง่ายขึ้นโดยที่ไม่ต้องล้างเครื่องสำอางออกแล้วเขียนใหม่ทั้งหมด – ต่อมาก็จะเป็นพวกพาเลต และพวกอายแชโดว์แบบอัดแข็งที่เราสามารถมาประยุกต์ใช้เขียนคิ้วได้ พวกพาเลตเขียนคิ้วโดยเฉพาะนั้นส่วนมากจะมาพร้อมกับแปรงแต่งคิ้ว หรืออุปกรณ์ชิ้นเล็กๆที่ใช้แต่งคิ้ว อย่างเบเนฟิตก็จะมีอุปกรณ์จิ๋วทั้งหมด 3 ชิ้น คือ แหนบถอนคิ้ว และแปรงเขียนคิ้ว 2 ชิ้น พาเลตของชูอูเอมูระจะมีเพลตพลาสติกเล็กๆบอกการใช้งานของสีเขียนคิ้วแต่ละช่อง ช่องซ้ายใช้วาดโครง ส่วนช่องขวาใช้ระบายคิ้วให้เต็ม อุปกรณ์ที่ให้มาด้วยก็จะมีแปรงปลายเฉียงกับแปรงฟองน้ำ ส่วนพาเลตของลอรีอัลนั่นจะมีแปรงสองหัว 1 ชิ้น ด้านนึงเป็นแปรงเกลียว อีกด้านเป็นแปรงปลายเฉียง […]